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条款和条件

四月 23, 2015 by pierpaolo

租赁协议

本租赁协议是一个具有法律约束力的协议,从第一次付款。

客人已同意租用该住宅,如广告上所述,租赁期为总租金,其他好和有价值的考虑,如本文所述。 支付预订应作为签署和接受本租赁协议。

入住

客人同意,在预订表上,不允许超过预订表上任何人数。

租赁期内的任何时间的房产,除非获得租赁代理/业主的授权,否则所有客人均应遵守本协议对客人施加的条件和限制

额外的客人将按条款和条件全额收费。

不允许访客。 必须以书面形式向租赁代理/物业查询。

取消策略

预订时需支付20至30笔不可退款的押金。

70 – 80 不可退款余额在抵达前 45- 60 天到期

如果付款未及时支付,租赁代理/业主保留取消预订的权利。

我们建议所有客人都拥有包括取消、盗窃、疾病和意外在内的旅行保险。 请在旅行前阅读您的保险单的小字,以确保您有正确的保险。

不可抗力

如果保留合同的履行或及时履行因构成”不可抗力”的情况而受阻或影响,租赁代理/财产所有人不能承担责任或支付任何赔偿。

构成”不可抗力”的情况包括任何我们无法预见或避免的事件,即使必须小心谨慎。 此类情况包括火灾、洪水、爆炸、风暴或其他天气破坏、侵入、刑事破坏、暴乱或内乱、工业行动、自然或核灾难、火灾、恶劣天气条件、战争或战争威胁、实际或威胁的恐怖活动,从而造成您的住宿被毁或损坏(在您逗留之前无法合理补救)。,流行病和所有超出我们控制范围的类似情况。

明确同意,不可抗力事件中止了租赁代理/财产所有人的义务。 在发生不可抗力事件后,客人应支付航班、住宿、租车等任何变更可能产生的额外费用。

转让或转租

客人不得转让或转租财产,或允许非客人家庭成员或客人的其他人使用财产的任何部分,并包含在本协议允许的居住者人数中。

只有房屋人员才能进入别墅(除了租赁代理/业主允许的外,没有按摩员、渔夫等)

签入/签出策略

入住时间:下午 2 点至下午 4 点(稍后办理登机手续的额外费用;最新入住时间晚上 9 点)

退房:上午 10 点(入住后需支付整晚住宿费,且仅提前预订)

财产的状况和使用

属性以”现状”条件提供。 租赁代理/业主应尽最大努力确保物业内所有设施的运作,如互联网接入、卫星或有线电视接入或热水浴缸、壁炉(如适用)。 租赁代理/业主对未能工作的项目概不负责,但会尽一切努力尽快纠正举报的任何问题。 不予退款。

客人承认,使用热水浴缸、游泳池、水疗中心、壁炉、甲板等设施可能具有潜在危险,并涉及潜在风险,尤其是儿童,此类使用风险由客人自行承担。

不得在财产设置中无人看管任何未成年子女。 儿童必须在你的监视之下。 请鼓励他们尊重财产和环境。

客人应仅以谨慎的方式将财产用于住宅用途,以防止对财产造成任何损坏或损失,并始终保持财产的清洁和卫生状态。 客人和任何其他获准的客人不得大声喧哗,不得打扰、骚扰、危害或不便邻居,客人不得将财产用于任何不道德、冒犯或非法目的,也不得违反任何法律、协会规则或法令,也不得对财产造成浪费或滋扰。

在住宿和财产(包括海滩)周围300米范围内,不允许进行消防和营地火灾。

空调

电费包含在租金中。 空调打开时,门窗必须关闭;房间无人居住时,必须关闭这些单元。 如果客人希望让公寓全天运行,酒店将额外提供电费报价,并在抵达时支付费用。

如果使用电力被滥用,将在出发当天收取费用或从押金中扣除。

出租代理人/业主不能对缺乏房屋工作人员负责;不得退款。

不包括食品和饮料、清洁用品。

整个住宿/别墅/小屋/公寓内禁止吸烟。

保证金

预订时应支付发票上所示的押金。 如果别墅状况良好,将退还此押金。 任何破损或损坏,将扣除。

如果房屋/财产/家具严重受损,将报警。

个人责任旅行保险是强制性的。 客人对他人或其财产造成的损害负有经济责任

默认

如果客人未能遵守本协议的条件和义务,客人应交出财产,移走客人的所有财产和财物,并离开财产,秩序良好,不受损害。 不得退还总租金的任何部分,如果有必要采取任何法律行动,客人有权报销租赁代理/业主发生的所有费用。

损失和赔偿风险

客人同意,客人或其允许的客人和访客带入酒店的所有个人财产、家具、个人影响和其他物品,对于任何盗窃、损坏、破坏或其他损失,均应承担客人的唯一风险,租赁代理/财产所有人不得以任何理由承担责任或承担责任。

特此,客人特约并同意赔偿和持有无害的租赁代理及其代理人、财产所有人、继承人、雇员和承包商,并赔偿任何费用、损害、责任、索赔、法律费用和其他诉讼,这些费用、允许的客人、访客或代理人、代表或继承人因任何与财产破坏或人身伤害或生命损失有关的索赔而遭受损失

客人或家人和访客在物业或约物业和客人明确同意保存和保持租赁代理/业主无害在所有的情况下的所有这种情况。

释放

特此,对于客人在物业附近或附近或附近可能遭受的任何伤害或死亡,包括任何公共设施、活动或设施,客人特此放弃并释放对租赁代理/财产所有人及其继承人、指派人、雇员或代表的任何索赔。

客人同意完全由客人主动、承担风险和责任使用任何此类设施或设施。

入境和检查

租赁代理/业主保留在合理时间进入物业的权利,并提前发出合理通知,以便检查物业或向潜在购买者、承租人或其他授权人出示物业。 如果租赁代理/物业业主有合理信念,认为任何人或物业有迫在眉睫的危险,租赁代理/物业业主可进入物业,恕不另行通知。

额外服务

第三方公司提供的额外服务,例如租车、机场接送、短途旅行、乘船游览等,可应客人要求由租赁代理/业主组织和预订;

客人理解并承认,租赁代理/业主对任何第三方公司发生的任何延误/困难、事故、抢劫概不负责。

客人必须亲自与第三方机构联系,以重新确认所有预订;客人应直接向第三方公司付款。