Reset Password

الشروط والأحكام

أغسطس 28, 2020 by pierpaolo

سياسة الظروف المخففة

ما هي الحجوزات المشمولة

الحجوزات التي تمت في 14 مارس 2020 أو قبله

قد يتم إلغاء الحجوزات للإقامة في 14 مارس 2020 أو قبله، مع تاريخ تسجيل الوصول بين 14 مارس 2020 و15 يوليو 2020، قبل تسجيل الوصول. وهذا يعني أن الضيوف الذين يقومون بإلغاء الحجز بموجب البوليصة سوف يحصلون على مبلغ استرداد نقدي كامل أو رصيد سفر بالمبلغ الذي دفعوه (حيث يتوفر رصيد السفر)، مطروحاً منه رسوم خدمة بنسبة 8% ، ونحن سنرد أو نصدر رصيد سفر.

لا يتم حاليًا تغطية الحجوزات للإقامة في 14 مارس 2020 أو قبلها، مع تاريخ تسجيل الوصول بعد 15 يوليو 2020، في الظروف المخففة ذات الصلة بـ COVID-19. سيتم تطبيق سياسة الإلغاء كالمعتاد.

إذا كان الحجز قد بدأ بالفعل (لقد مر تسجيل الوصول) لا ينطبق هذا الظرف المخفف.

الحجوزات التي تمت بعد 14 مارس 2020

لن تتم تغطية الحجوزات الخاصة بالإقامة التي تتم بعد 14 مارس 2020 بموجب سياسة الظروف المخففة، باستثناء حالة المريض حاليًا مع COVID-19. وتشمل الظروف ذات الصلة التي لم تشملها هذه التغطية: انقطاعات المواصلات وإلغاءها؛ والظروف التي لم تتم تغطيتها؛ والظروف التي لم تتم تغطيتها؛ وأعطال الإمدادات والظروف التي لم يتم فيها نقل الإمدادات؛ وأعطال الإمدادات؛ وأعطال الإمدادات؛ وأعطال الإمدادات؛ نصائح وقيود السفر؛ الاستشارات الصحية والحجر الصحي؛ تغييرات على القانون المعمول به؛ وغيرها من الولايات الحكومية – مثل أوامر الإجلاء، وإغلاق الحدود، وحظر الإيجارات القصيرة الأجل، ومتطلبات المأوى في المكان. سيتم تطبيق سياسة الإلغاء كالمعتاد.

تهدف سياسة الظروف المخففة لدينا إلى حماية الضيوف والمضيفين من الظروف غير المتوقعة التي تنشأ بعد الحجز. بعد إعلان منظمة الصحة العالمية أن “كونفيد-19” وباءً عالمياً، لم تعد سياسة الظروف المخففة سارية لأن “كونفيد-19” وعواقبه لم تعد غير متوقعة أو غير متوقعة.

اتفاق الإيجار

اتفاقية الإيجار هذه هي اتفاقية ملزمة قانوناً اعتباراً من الدفعة الأولى.

وافق الضيف على استئجار السكن كما هو موضح في الإعلان، طوال مدة الإيجار لمجموع رسوم الإيجار وغيرها من الاعتبارات الجيدة والقيّمة كما هو موضح هنا. ويكون دفع الحجز بمثابة توقيع وقبول اتفاق الإيجار هذا.

شغل

يوافق الضيف على أنه لا يجوز السماح للأشخاص أكثر مما هو مكتوب في نموذج الحجز على

العقار في أي وقت خلال فترة الإيجار، وجميعهم يجب أن يمتثلوا للشروط والقيود المفروضة على الضيف بموجب هذه الاتفاقية، ما لم يكن قد تم التصريح به من قبل وكيل الإيجار/ مالك العقار

سيتم احتساب رسوم إضافية على الضيوف بالكامل بموجب الشروط والأحكام.

لا يسمح للزوار. يجب إجراء استفسار مكتوب إلى وكيل الإيجار / الملكية.

سياسة الإلغاء

20 – 30% مبلغ غير قابل للاسترداد مطلوب عند الحجز.

70 – 80% الرصيد غير القابل للاسترداد مستحق آخر 45-60 يوماً قبل الوصول

يحتفظ وكيل التأجير/ مالك العقار لنفسه بالحق في إلغاء الحجز إذا لم يتم الدفع في الوقت المناسب.

نوصي بأن يكون لدى جميع الضيوف تأمين السفر المطلوب الذي يغطي الإلغاء والسرقة والمرض والحوادث. يرجى قراءة المطبوعة الصغيرة من بوليصة التأمين الخاصة بك قبل السفر للتأكد من أن لديك الغطاء الصحيح.

القوة القاهرة

لا يمكن لوكيل الإيجار/ مالك العقار قبول المسؤولية أو دفع أي تعويض عندما يتم منع تنفيذ عقد الحجز أو التنفيذ الفوري له أو تأثره بسبب ظروف تصل إلى حد “القوة القاهرة”.

وتشمل الظروف التي تصل إلى حد “القوة القاهرة” أي حدث لم نتمكن من التنبؤ به أو تجنبه، حتى مع كل العناية الواجبة. وتشمل هذه الظروف تدمير أو تلف مكان الإقامة الخاص بك (الذي لا يمكن إصلاحه بشكل معقول إلى مستوى مرض قبل بدء إقامتك) عن طريق الحريق أو الفيضانات أو الانفجار أو العواصف أو غيرها من الأضرار الجوية أو اقتحام أو أضرار جنائية أو أعمال شغب أو حرب أهلية أو العمل الصناعي أو الكوارث الطبيعية أو النووية أو الحرائق أو الظروف الجوية السيئة أو الحرب أو التهديد بالحرب أو النشاط الإرهابي الفعلي أو المهدد ، وباء وجميع الحالات المماثلة خارجة عن سيطرتنا.

من المتفق عليه صراحة أن حدث القوة القاهرة يعلق التزامات وكيل الإيجار / مالك العقار. يجب على الضيوف دفع النفقات الإضافية التي قد تتكبدها أي تغيير في الرحلات الجوية والسكن وتأجير السيارات إلخ بعد حالة القوة القاهرة.

التعيين أو الايقاد من الباطن

لا يجوز للضيف التنازل عن العقار أو إصداره من الباطن أو السماح باستخدام أي جزء من العقار من قبل أشخاص آخرين ليسوا من أفراد عائلة الضيف أو ضيوفه ومدرجين ضمن عدد و كاشاغلين مسموح لهم بموجب هذه الاتفاقية.

فقط موظفي المنزل لديهم إمكانية الوصول إلى الفيلا (لا مدلكة، صياد وغيرها غير المسموح بها من قبل وكيل الإيجار / مالك العقار)

تحقق في / تحقق من السياسة

تسجيل الوصول: 2 مساءً إلى 4 مساءً (رسوم إضافية لتسجيل الوصول في وقت لاحق؛ آخر تسجيل الوصول 9 مساءً)

تسجيل المغادرة: 10 AM (سيتم احتساب تكلفة الإقامة لليلة كاملة عند تسجيل المغادرة في وقت لاحق وفقط إذا تم حجزها مسبقًا)

حالة واستخدام الممتلكات

الخاصية يتم توفيرها في حالة “كما هي”. يجب على وكيل الإيجار / مالك العقار بذل قصارى جهده لضمان تشغيل جميع وسائل الراحة في العقار ، مثل الوصول إلى الإنترنت أو الوصول إلى تلفزيون الأقمار الصناعية أو الكابل أو أحواض المياه الساخنة ، المواقد حسب الاقتضاء. لا يتحمل وكيل الإيجار/ مالك العقار المسؤولية عن فشل هذه العناصر في العمل، ولكنه سيبذل كل جهد ممكن لتصحيح أي مشاكل في أسرع وقت ممكن. لن يتم تطبيق أي رد.

يقر الضيف بأن استخدام وسائل الراحة مثل أحواض المياه الساخنة وحمامات السباحة والمنتجعات الصحية والمواقد والطوابق وما شابه ذلك قد يكون خطرًا وينطوي على مخاطر محتملة، خاصة فيما يتعلق بالأطفال، وهذا الاستخدام على حساب الضيف نفسه.

لا يجوز ترك أي طفل قاصر دون رعاية في مكان الإقامة. يجب أن يكون الأطفال تحت مراقبتك. يرجى تشجيعهم على احترام مكان الإقامة والمناطق المحيطة بها.

يجب على الضيف استخدام العقار لأغراض سكنية فقط وبطريقة دقيقة لمنع أي ضرر أو خسارة للعقار والحفاظ على العقار في حالة نظيفة وصحية في جميع الأوقات. يجب على الضيوف وأي ضيوف إضافيين مسموح لهم الامتناع عن الضوضاء الصاخبة ولا يجوز إزعاج الجيران أو إزعاجهم أو تعريضهم للخطر أو إزعاجهم، ولا يجوز للضيوف استخدام العقار لأي أغراض غير أخلاقية أو مسيئة أو غير قانونية، ولا تنتهك أي قانون أو قواعد جمعية أو مرسوم، ولا يرتكب نفايات أو إزعاجاً على العقار أو عنه.

لا يسمح بأعمال الحرائق وحرائق المخيمات في محيط 300 متر حول الإقامة والممتلكات (بما في ذلك الشاطئ)

مكيفات

يتم تضمين رسوم الكهرباء في تكاليف الإيجار. يجب إغلاق الأبواب والنوافذ عندما يكون تكييف الهواء في حالة تشغيل؛ يجب إيقاف تشغيل الوحدات عندما تكون الغرف غير مأهولة. إذا كان الضيوف يرغبون في السماح بتشغيل الوحدات طوال اليوم، سيتم تقديم عرض أسعار للكهرباء الإضافية وسيتم دفع التكلفة عند الوصول.

إذا تم إساءة استخدام الكهرباء، سيتم فرض رسوم في يوم المغادرة أو خصمها من الوديعة.

ولا يمكن أن يتحمل وكيل الإيجار/ مالك العقار المسؤولية عن نقص موظفي المنزل؛ لا يمكن استرداد.

لا يتم تضمين الطعام والمشروبات، وإمدادات التنظيف.

لا التدخين داخل السكن بأكمله / فيلا / كابينة / Appartment.

إيداع الضمان

يتم دفع وديعة التأمين كما هو موضح في الفاتورة مع الحجز. سيتم استرداد هذا المبلغ إذا تم العثور على الفيلا في حالة جيدة. سيتم خصم أي تكسير أو ضرر.

في حالة حدوث أضرار جسيمة في المنزل / الممتلكات / الأثاث ، سيتم استدعاء الشرطة.

التأمين على السفر المسؤولية الشخصية إلزامي. سيُحاسب الضيوف مالياً على الأضرار التي لحقت بشخص آخر أو ممتلكاتهم

الافتراضي

إذا كان يجب على الضيف عدم الامتثال لشروط والتزامات هذه الاتفاقية، يجب على الضيف تسليم العقار وإزالة جميع ممتلكات الضيوف والممتلكات وترك العقار في حالة جيدة وخالية من الضرر. لا يتم استرداد أي جزء من إجمالي رسوم الإيجار، وإذا كان أي إجراء قانوني ضروري، يحق للضيف أن يسدد لوكيل الإيجار/ مالك العقار عن جميع التكاليف المتكبدة.

مخاطر الخسارة والتعويض

يوافق الضيف على أن جميع الممتلكات الشخصية والمفروشات والضرر الشخصي وغيرها من العناصر التي يتم جلبها إلى العقار من قبل الضيوف أو الضيوف والزوار المسموح لهم بها ستكون على خطر الوحيد الذي يتعرض له الضيوف فيما يتعلق بأي سرقة أو تلف أو تدمير أو خسارة أخرى ولا يتحمل وكيل الإيجار / مالك العقار أي مسؤولية أو مسؤولية لأي سبب من الأسباب.

يقوم الضيف بموجب هذا بالعهود ويوافق على تعويض والاحتفاظ بوكيل تأجير غير مؤذي ووكلائهم، مالكي العقارات، الخلفاء، الموظفين والمقاولين من وضد أي تكاليف أو أضرار أو التزامات أو مطالبات أو رسوم قانونية أو إجراءات أخرى لأية أضرار أو تكاليف أو أتعاب محامين يتكبدها الضيوف أو الضيوف أو الزوار أو الوكلاء المسموح لهم أو ممثلي أو خلفاء الضيف بسبب أي مطالبات تتعلق بتدمير الممتلكات أو إصابة الأشخاص أو فقدان الأرواح التي تكبدها الضيوف أو الضيوف أو الوكلاء المسموح لهم

الضيف أو العائلة والزوار من الضيف في أو حول العقار والضيف يوافق صراحة على حفظ وعقد وكيل تأجير / مالك العقار غير مؤذية في جميع هذه الحالات.

الافراج عن

يقوم الضيف بموجب هذا بالتنازل عن أي مطالبات ضد وكيل الإيجار/ مالك العقار، وخلفائهم، وتعيينهم، والموظفين أو ممثليهم، رسميًا أو غير رسميًا، عن أي إصابات أو وفاة قد يتعرض لها الضيف في أو بالقرب من العقار أو بالقرب منه أو بجواره، بما في ذلك أي مرافق أو أنشطة أو وسائل راحة مشتركة.

يوافق الضيف على استخدام أي من هذه المرافق أو وسائل الراحة بالكامل بناءً على مبادرة من الضيف نفسه والمخاطر والمسؤولية.

الدخول والتفتيش

يحتفظ وكيل الإيجار/ مالك العقار بالحق في دخول العقار في أوقات معقولة ومع إشعار مسبق معقول لأغراض تفتيش العقار أو إظهار العقار للمشترين المحتملين أو المستأجرين أو الأشخاص الآخرين المعتمدين. إذا كان لدى وكيل الإيجار / مالك العقار اعتقاد معقول بوجود خطر وشيك على أي شخص أو عقار ، فقد يدخل وكيل الإيجار / مالك العقار العقار دون إشعار مسبق.

خدمات إضافية

خدمة إضافية من شركة طرف ثالث على سبيل المثال تأجير السيارات، نقل المطار، والرحلات، والقوارب جولات إلخ يمكن تنظيمها وحجزها من قبل وكيل تأجير / مالك العقار بناء على طلب الضيف.

يدرك الضيف ويقر بأن وكيل الإيجار / مالك العقار لن يكون مسؤولاً عن أي تأخير / صعوبات ، حوادث ، عمليات سطو تحدث مع أي شركة طرف ثالث.

يجب على الضيف أن يتصل شخصياً بوكالة الطرف الثالث لإعادة تأكيد جميع الحجوزات؛ يجب أن يقوم الضيوف بالدفع مباشرة إلى شركة الطرف الثالث.